{"id":28639,"date":"2023-04-08T18:41:29","date_gmt":"2023-04-08T21:41:29","guid":{"rendered":"https:\/\/zapala8340.com.ar\/?p=28639"},"modified":"2023-04-08T18:41:30","modified_gmt":"2023-04-08T21:41:30","slug":"ley-de-alquileres-que-podria-pasar-con-los-contratos-vigentes-si-cambia-la-normativa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/zapala8340.com.ar\/?p=28639","title":{"rendered":"Ley de Alquileres: qu\u00e9 podr\u00eda pasar con los contratos vigentes si cambia la normativa"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Hay incertidumbre luego de que trascendiera que el Gobierno Nacional pondr\u00eda fin a la Ley de Alquileres.\u00a0Las preguntas m\u00e1s viralizadas son: qu\u00e9 pasar\u00e1 con los contratos ya firmados, con los posibles cambios, con los aumentos. Los detalles.<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size\">Son horas en que\u00a0<strong>hay mucha incertidumbre en el\u00a0mercado inmobiliario<\/strong>\u00a0luego de que<strong>\u00a0trascendiera que el Gobierno Nacional pondr\u00eda fin a la\u00a0Ley de Alquileres<\/strong>.\u00a0Las preguntas son muchas y tienen que ver con\u00a0<strong>qu\u00e9 pasar\u00e1 con los contratos ya firmados, con los posibles cambios, con los aumentos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size\">En primer lugar, traemos tranquilidad.\u00a0<strong>Quienes ya tienen un\u00a0contrato firmado\u00a0y vigente no sufrir\u00e1n modificaciones<\/strong>\u00a0y todo seguir\u00e1 igual hasta el vencimiento del v\u00ednculo, con ajustes anuales a trav\u00e9s del \u00edndice de contratos de locaci\u00f3n que regula el Banco Central.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size\">Los cambios, que a\u00fan no se sabe cu\u00e1les ser\u00edan, llegar\u00edan una vez que el Gobierno Nacional o el Congreso&nbsp;<strong>resuelvan las medidas para los futuros contratos y esto podr\u00eda regir desde mayo.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size\">Varios actores del sector inmobiliario coinciden en que, tanto para propietarios como para inquilinos, es clave reformular el m\u00e9todo de ajuste. Es que desde que rige la&nbsp;<strong>ley, los precios en CABA, Rosario y C\u00f3rdoba subieron entre un 320 y un 330%.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-medium-font-size\"><strong>Ricardo Botana,<\/strong>\u00a0presidente de la Uni\u00f3n Argentina de Inquilinos, advirti\u00f3\u00a0que, &#8220;si se anula el art\u00edculo 14 de la ley actual y\u00a0<strong>las partes vuelven a pactar libremente el precio, habr\u00eda un descontrol con miles de propietarios aplicando valores exorbitantes<\/strong>, lo que generar\u00eda un fuerte estr\u00e9s en el mercado\u201d.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"186\" height=\"47\" src=\"https:\/\/zapala8340.com.ar\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/image-6.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-28641\"\/><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hay incertidumbre luego de que trascendiera que el Gobierno Nacional pondr\u00eda fin a la Ley&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":28640,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[],"class_list":["post-28639","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-transfers"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/zapala8340.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/28639"}],"collection":[{"href":"https:\/\/zapala8340.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/zapala8340.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zapala8340.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zapala8340.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=28639"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/zapala8340.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/28639\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28642,"href":"https:\/\/zapala8340.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/28639\/revisions\/28642"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zapala8340.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/28640"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/zapala8340.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=28639"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/zapala8340.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=28639"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/zapala8340.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=28639"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}