{"id":40796,"date":"2025-07-11T20:23:48","date_gmt":"2025-07-11T23:23:48","guid":{"rendered":"https:\/\/zapala8340.com.ar\/?p=40796"},"modified":"2025-07-11T20:23:49","modified_gmt":"2025-07-11T23:23:49","slug":"asi-esta-la-tabla-de-precios-de-la-construccion-en-julio-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/zapala8340.com.ar\/?p=40796","title":{"rendered":"As\u00ed est\u00e1 la tabla de precios de la construcci\u00f3n en julio 2025"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">En un contexto en que los precios de la construcci\u00f3n se encuentran altos, muchos se preguntan c\u00f3mo se ubican exactamente los valores<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En medio de un contexto econ\u00f3mico de pleno reacomodamiento, el sector de la\u00a0<strong>construcci\u00f3n\u00a0<\/strong>tambi\u00e9n atraviesa sus desaf\u00edos. De hecho, en una reciente encuesta a\u00a0empresarios del sector, el 69% opin\u00f3 que\u00a0<strong>experiment\u00f3 una disminuci\u00f3n en su nivel de actividad con respecto al a\u00f1o pasado.<\/strong>\u00a0En ese sentido, muchos se preguntan cu\u00e1nto rondan hoy los costos de la\u00a0<strong>construcci\u00f3n<\/strong>, para analizar si conviene empezar una obra.<\/p>\n\n\n\n<p>De acuerdo con\u00a0los \u00faltimos datos publicados por el Instituto de Estad\u00edstica y Censos de la Ciudad de Buenos Aires (IECyBA),<strong>\u00a0el\u00a0\u00cdndice del Costo de la Construcci\u00f3n\u00a0(ICCBA,\u00a0<\/strong>que mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcci\u00f3n privada de edificios destinados a viviendas en la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires y en los 24 partidos del conurbano bonaerense)\u00a0<strong>alcanz\u00f3 en mayo de 2025\u00a0<\/strong>una suba del\u00a0<strong>3,1% mensual\u00a0<\/strong>y un aumento interanual del\u00a0<strong>33,5%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/es-empresario-de-la-construccion-y-asegura-que-crear-millares-de-hogares-es-posible-incluso-cuando-nid30062025\/\"><\/a><\/p>\n\n\n\n<p>El \u00edndice se calcula en base a cuatro modelos representativos de vivienda, y toma en cuenta tres grandes \u00edtems del costo de\u00a0<strong>construcci\u00f3n<\/strong>:\u00a0<strong>materiales, mano de obra y gastos generales<\/strong>. De los tres,\u00a0<strong>el componente que m\u00e1s presi\u00f3n ejerce sobre el indicador es la mano de obra<\/strong>, que muestra una variaci\u00f3n interanual del\u00a0<strong>47,3%<\/strong>. Le siguen los gastos generales con una suba del\u00a0<strong>41,8% interanual<\/strong>, mientras que los materiales -m\u00e1s estables- registran una variaci\u00f3n del\u00a0<strong>19,9%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Si se mira la evoluci\u00f3n mensual de estos mismos indicadores,&nbsp;<strong>hubo un alza del 0,5% en el \u00edtem materiales y de 2% en gastos generales.&nbsp;<\/strong>En cuanto a la&nbsp;<strong>mano de obra, se registr\u00f3 una suba mayor, del 5,9%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/resizer.glanacion.com\/resizer\/v2\/costos-de-la-construccion-el-componente-que-mas-UJP6M2IBKFHAHOYWR5KQDC33CQ.jpg?auth=c272bec94fa7045152c5abcb25efde10c1492395df50a9c89a9326a38b344fdc&amp;width=420&amp;height=279&amp;quality=70&amp;smart=true\" alt=\"Costos de la construcci\u00f3n: el componente que m\u00e1s presi\u00f3n ejerce sobre el indicador es la mano de obra, que muestra una variaci\u00f3n interanual del 47,3%\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Costos de la construcci\u00f3n: el componente que m\u00e1s presi\u00f3n ejerce sobre el indicador es la mano de obra, que muestra una variaci\u00f3n interanual del 47,3%Shutterstock<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Entre<strong>&nbsp;los materiales que m\u00e1s aumentaron, se encuentran los muebles de madera para cocina (2,8%), las piezas de carpinter\u00eda (2,7%) y las aberturas met\u00e1licas y rejas (2,7%).<\/strong>&nbsp;Tambi\u00e9n tuvieron subas las grifer\u00edas y llaves de paso (2%), los pisos de alfombra (1,7%), los productos met\u00e1licos para instalaci\u00f3n sanitaria y el\u00e9ctrica (1,4%), los ladrillos y otros productos cer\u00e1micos (1,2%) y productos de cobre, plomo y esta\u00f1o (1,2%).<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/casas-y-departamentos\/credito-hipotecario-lanzan-una-web-que-solo-muestra-propiedades-que-se-pueden-financiar-nid02072025\/\"><\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Por su parte,&nbsp;<strong>el grupo de materiales que tuvo una disminuci\u00f3n en los precios fue, en primer lugar, el de pinturas y afines (-3,1%),<\/strong>&nbsp;luego aparatos de control el\u00e9ctrico como tableros, interruptores y tomas (-2,7%), electrobombas (-1,7%), cables y conductores de media y baja tensi\u00f3n (-1,5%), hierro para la construcci\u00f3n (-1,4%), ascensores (-1%), artefactos a gas (-1%) y ca\u00f1os y accesorios de hierro (-0,5%).<\/p>\n\n\n\n<p>Ahora bien,&nbsp;<strong>si se analizan en detalle las variaciones en cuanto a los gastos generales<\/strong>, los andamios subieron un 0,2% respecto del mes anterior y un 29,3% con relaci\u00f3n a 12 meses atr\u00e1s; el cami\u00f3n volcador tuvo un alza mensual del 1% e interanual del 63%; el contenedor tipo volquete no creci\u00f3 en el \u00faltimo mes, pero s\u00ed acumula una suba del 40,5% interanual; la camioneta aument\u00f3 un 1,7% mensual y un 55% interanual; la pala cargadora creci\u00f3 1,8% mensual y 34,9% interanual; por \u00faltimo, la retroexcavadora tuvo un alza del 1,2% mensual y del 28,5% interanual.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/resizer.glanacion.com\/resizer\/v2\/los-despachos-de-cemento-cayeron-un-111percent-en-NLIDUBPBJBDTZHDXLS6KAG2N2M.jpg?auth=e7ff5b258124b202eb6069f0aa504943fd3f672b64d3fb57b483381085cd2540&amp;width=420&amp;height=280&amp;quality=70&amp;smart=true\" alt=\"Entre los materiales que m\u00e1s aumentaron, se encuentran los muebles de madera para cocina (2,8%), las piezas de carpinter\u00eda (2,7%) y las aberturas met\u00e1licas y rejas (2,7%)\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Entre los materiales que m\u00e1s aumentaron, se encuentran los muebles de madera para cocina (2,8%), las piezas de carpinter\u00eda (2,7%) y las aberturas met\u00e1licas y rejas (2,7%)LA NACION<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Los precios m\u00e1s buscados en julio<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>El portal especializado\u00a0<strong>Mi Obra<\/strong>,\u00a0que combina datos del sector con tecnolog\u00eda,\u00a0<strong>relev\u00f3 los precios promedio en julio de los materiales m\u00e1s consultados por los usuarios.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Explica que&nbsp;<strong>los valores de los materiales pueden variar<\/strong>&nbsp;considerablemente debido a varios factores. En primer lugar, por la<strong>&nbsp;inflaci\u00f3n<\/strong>, que en la Argentina, las tasas de inflaci\u00f3n afectan directamente los costos de producci\u00f3n y distribuci\u00f3n, generando ajustes frecuentes. Tambi\u00e9n la&nbsp;<strong>demanda<\/strong>, ya que, durante la temporada alta de construcci\u00f3n, los precios tienden a aumentar debido a la mayor demanda de materiales clave como cemento y ladrillos. Por \u00faltimo, aluden a la<strong>&nbsp;disponibilidad<\/strong>, ya que la oferta limitada de ciertos materiales puede influir en su precio, especialmente durante periodos de alta actividad constructiva.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Bolsa de cemento 50 kg<\/strong>: $12.863<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Bolsa de arena fina 30 kg<\/strong>: $2990<\/li>\n\n\n\n<li><strong>1000 ladrillos comunes<\/strong>: $22.799<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Bolsa de cal 30 kg<\/strong>: $24.566<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Piedra partida por m\u00b3<\/strong>: $113.999,05<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Arena por m\u00b3<\/strong>: $39.732,4<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Varilla de hierro 8 mm x 12 m<\/strong>: $17.500<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ladrillo hueco portante<\/strong>: $14.000<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Placa de yeso Durlock est\u00e1ndar (9,5 mm)<\/strong>: $14.994<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Bloque ladrillo de cemento (13x19x39 cm)<\/strong>: $1386<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/casas-y-departamentos\/cuanto-aumenta-el-alquiler-en-julio-2025-segun-el-indice-con-el-que-cerraste-el-contrato-nid01072025\/\"><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Cu\u00e1nto cuesta construir una casa de 110 metros cuadrados hoy<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>En ese contexto,\u00a0<strong>son muchas las personas que se preguntan cu\u00e1nto cuesta construir hoy una casa en la Argentina.\u00a0<\/strong>Seg\u00fan expertos consultados por LA NACION,\u00a0<strong>la construcci\u00f3n de un metro cuadrado arranca en los US$1400 + IVA (US$1547).\u00a0<\/strong>Ahora bien,\u00a0puede ascender a US$3000, si se eligen materiales m\u00e1s caros para toda la obra y se busca construir una vivienda premium.<\/p>\n\n\n\n<p>De esta forma,<strong>&nbsp;la construcci\u00f3n de una casa de 110 m\u00b2, con los materiales m\u00e1s econ\u00f3micos, aunque sin perder calidad, ronda los US$170.170<\/strong>. Ahora bien, si se opta por una casa muy premium de 110 m\u00b2 hoy puede llegar a valer US$330.000.<\/p>\n\n\n\n<p>Si se analizan los<strong>&nbsp;precios de venta de usados, el metro cuadrado de una casa en la Ciudad de Buenos Aires en mayo promediaba los US$1777,<\/strong>&nbsp;seg\u00fan Zonaprop; subi\u00f3 un 0,6% en ese mes y acumula un incremento del 3,1% en 2025. De esta forma, una casa<strong>&nbsp;<\/strong>promedio de tres dormitorios y 170 m\u00b2 tiene un valor de US$292.887, mientras que una de cuatro dormitorios y 260 m\u00b2 alcanza los US$476.269.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Fuente La Nacion <\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"532\" src=\"https:\/\/zapala8340.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/image-104.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-40797\" srcset=\"https:\/\/zapala8340.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/image-104.png 1024w, https:\/\/zapala8340.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/image-104-300x156.png 300w, https:\/\/zapala8340.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/image-104-768x399.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En un contexto en que los precios de la construcci\u00f3n se encuentran altos, muchos se&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":40797,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[],"class_list":["post-40796","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-transfers"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/zapala8340.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/40796"}],"collection":[{"href":"https:\/\/zapala8340.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/zapala8340.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zapala8340.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zapala8340.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=40796"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/zapala8340.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/40796\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":40798,"href":"https:\/\/zapala8340.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/40796\/revisions\/40798"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zapala8340.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/40797"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/zapala8340.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=40796"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/zapala8340.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=40796"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/zapala8340.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=40796"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}