Economía

Además, se publicó la prórroga en el Boletín Oficial. El Gobierno busca activos no declarados en el exterior. A partir de este martes, los adherentes podrán retirar los fondos depositados.

El Gobierno recibió gran parte de los datos de activos argentinos en el exterior a dos meses del anuncio del blanqueo de capitales con el objetivo de nacionalizar activos.

El envió de la información a la AFIP se da a raíz de un primer acuerdo que negoció el expresidente Mauricio Macri, se cerró bajo la gestión de Alberto Fernández y se concretó con Javier Milei.

Los datos con los que cuenta el organismo incluyen depósitos hasta el 31 de diciembre del año pasado y abarca a personas titulares de cuentas e instituciones financieras.

Los datos ya llegaron. Ahora se incorporan a las matrices de fiscalización. Sé aceleró la llegada gracias al viaje al IRS de Misrahi en agosto. En mayo, el IRS confirmó que Argentina cuenta con las medidas de seguridad de datos y la infraestructura adecuada”, señalaron desde la AFIP.

La Ley de Cumplimiento Tributario de Cuentas Extranjeras (FATCA) es una herramienta que le permite al gobierno de Milei sumar contribuyentes al régimen de blanqueo que se abrió el pasado julio.

Según detalló Florencia Misrahi, cabeza del organismo, es “la última oportunidad hasta el 2038”.

“El FATCA permitirá traer información de cuentas de argentinos en Estados Unidos y también y sobre todo abre puertas para dar con datos de beneficiarios finales en jurisdicciones que son principales destinos de estructuras societarias creadas para opacar y ocultar”, había indicado hace dos semanas.

La prórroga: hasta el 31 de octubre

Mediante el Decreto 864/2024, publicado este lunes 30 de septiembre, a través del Boletín Oficial, el Gobierno prorrogó el blanqueo.

“Por pedido de numerosos bancos y estudios contables y debido al gran interés generado por el Régimen de Regularización de Activos, el Gobierno Nacional dispondrá por Decreto, y a efecto de facilitar las tareas administrativas de los actores involucrados, la prórroga para realizar la manifestación de la adhesión al régimen de la Etapa 1, hasta el 31 de octubre de 2024 inclusive

CLARIN

Desde el 27 de septiembre, se incorporan nuevos artículos de diferentes rubros con una financiación a tasa fija del 50%.

El Gobierno Nacional anunció una ampliación del programa Cuota Simple, que permitirá a los consumidores financiar compras en cuotas con tarjeta de crédito en hasta 12 pagos y con una tasa de interés del 50%. La medida fue oficializada a través de la resolución 283, publicada en el Boletín Oficial este viernes.

A partir del 27 de septiembre, se agregarán nuevos rubros y productos al programa, entre los que destacan balnearios, textiles para el hogar y artículos de librería. La ampliación del plan busca incentivar el consumo de diversos sectores y estará vigente hasta el 31 de diciembre.

Nuevos rubros en Cuota Simple

El programa Cuota Simple, que ya ofrecía la posibilidad de adquirir productos en cuotas, incorporará a su lista nuevas categorías. Entre los rubros y productos que ahora podrán ser financiados hasta en 12 cuotas se encuentran:

• Textiles para el hogar: incluye ropa de cama, almohadas y cortinas, disponibles en hipermercados, supermercados y tiendas generales.
• Artículos de librería: como cuadernos, lápices, mochilas, entre otros útiles escolares.
• Calzado escolar importado.
• Turismo: se añaden los servicios de balnearios.
• Productos de marroquinería importados.

Esta ampliación se suma a los beneficios que ya ofrecía el programa, como la financiación en indumentaria, calzado, línea blanca, tecnología, entre otros rubros.

Las claves del programa Cuota Simple

El plan Cuota Simple permite realizar compras en comercios adheridos con tarjetas de crédito bancarias, tanto de manera presencial como virtual, ofreciendo financiamiento en 3, 6, 9 o 12 cuotas con una tasa de interés del 50%. Los comercios que forman parte del programa están identificados con el logo oficial de Cuota Simple.

Este plan incluye una amplia variedad de productos y servicios, desde electrodomésticos y equipos de línea blanca, hasta servicios de turismo, cuidado personal, y más. Entre las categorías destacadas se encuentran:

• Línea blanca: incluye aires acondicionados, climatizadores de aire y/o ventilación, lavavajillas, lavarropas y secarropas, cocinas, hornos y anafes, calefactores y estufas, termotanques y calefones, heladeras, congeladores y freezers;
• Indumentaria: comprenden prendas de vestir para hombres, mujeres y niños, incluye ropa de trabajo, deportiva y de uso diario;
• Calzado y marroquinería: abarcan calzado deportivo y no deportivo, carteras, maletas, bolsos de mano y artículos de marroquinería de cuero y otros materiales;
• Servicios Educativos: incluye a cursos de idioma, cursos relacionados con informática, deportivos y actividades culturales. No incluye escuelas ni universidades;
• Anteojos y lentes de contacto adquiridos en ópticas que no superen los $97.000;
• Equipamiento médico: abarca equipos de terapia respiratoria, mobiliario, sillas de ruedas y ortopedia. Tope $1.160.000.
• Maquinaria y herramientas: taladros, amoladoras, lijadoras, pulidoras, sierras, soldadores y morsas.
• Artículos de librería, entre ellos los útiles escolares;
• Perfumería: comprende productos de cosmética, cuidado personal y perfumes.
• Motos que no superen $1.300.000 de valor;
• Computadoras, notebooks y tablets;
• Celulares;
• Televisores y monitores;
• Muebles para el hogar;
• Bicicletas;
• Colchones y sommiers;
• Libros y textos escolares;
• Juguetes y juegos de mesa;
• Pequeños electrodomésticos;
• Instrumentos musicales;
• Espectáculos y eventos culturales: obras teatrales y conciertos de artistas nacionales. Tope $62.000.
• Servicios técnicos de electrónica y electrodomésticos para el hogar;
• Servicios de preparación para el deporte y gimnasios.
• Servicios de reparación de vehículos automotores y motocicletas.
• Neumáticos, accesorios, kit de conversión de vehículos a gas GNC y repuestos para automotores y motos;
• Kit para la conexión domiciliaria a los servicios públicos de agua y cloacas.
• Turismo: comprende a pasajes de ómnibus de larga distancia, pasajes aéreos, hoteles y otros alojamientos turísticos, paquetes turísticos adquiridos a través de agencias de viaje, autos de alquiler, excursiones y actividades recreativas, balnearios y productos regionales en territorio nacional.
• Materiales y herramientas para la construcción: arena, cemento, cal, yeso, ladrillos, hierro, chapa, aberturas, maderas, cerámicos, sanitarios, caños, tuberías y sus conectores, grifería, membranas, tejas, pintura, vidrios, herrajes, pisos de madera, tanques, acoples, cuplas, tapones y herramientas de trabajo.
• Servicios de cuidado personal. Comprende peluquerías y centros de estética.
• Servicios de organización de eventos y exposiciones comerciales. Incluye catering y fotografía.
• Servicios de instalación de alarmas.
• Kit para la conexión a servicios de internet satelital.
• Seguridad electrónica: cámaras de videovigilancia, sistemas de circuito cerrado y monitoreo, instalación de circuitos de seguridad.
• Productos textiles para el hogar que incluye ropa de cama, almohadas y cortinas.
• Artículos de librería como cuadernos, lápices, mochilas, entre otros.
• Calzado escolar importado.

Objetivo del plan

El programa Cuota Simple busca facilitar el acceso de los consumidores a una variedad de bienes y servicios, a través de un esquema de financiamiento con tasas accesibles. A medida que se suman nuevos productos, el Gobierno apunta a reactivar el consumo interno y brindar alivio a las familias en un contexto de alta inflación.

La medida se da un día después que el Gobierno formalizara por decreto la reforma laboral. El esquema busca regularizar las relaciones laborales. También ofrece un plan de pagos para saldar las deudas de aportes y contribuciones patronales.

La AFIP reglamentó el Régimen de Promoción del Empleo Registrado, que tiene como objetivo regularizar las relaciones laborales mediante un plan de pagos para financiar las deudas por aportes y contribuciones patronales.

Lo hizo mediante la resolución 5577, publicada este viernes en el Boletín Oficial. La reglamentación se da un día después que el Gobierno formalizara por decreto la reforma laboralincluida en la Ley Bases. El propósito del régimen es promover la formalización de las relaciones laborales a nivel nacional.

“Los empleadores del sector privado que registren a sus trabajadores o rectifiquen la real remuneración o la real fecha de inicio de las relaciones laborales iniciadas con anterioridad al 5 de julio de 2024 y vigentes a la fecha de adhesión, quedarán comprendidos en el Régimen de Promoción del Empleo Registrado”, aclara la AFIP.

El plan ofrece un porcentaje de condonación de las deudas por aportes y contribuciones a la seguridad social para aquellos empleadores que adhieran al blanqueo laboral. Este porcentaje no puede ser inferior al 70% de las sumas adeudadas. La regularización de las relaciones laborales deberá efectuarse hasta el 24 de diciembre de 2024, inclusive.

Blanqueo laboral: qué beneficios tendrán las empresas que registren a sus trabajadores

Según estableció la AFIP, los empleadores del sector privado que regularicen a sus trabajadores serán beneficiados por una condonación de la deuda por capital e intereses de los aportes y contribuciones patronales. Este porcentaje no puede ser inferior al 70% de las sumas adeudadas.

• Para las micro pymes, la condonación de las deudas por falta de pago de aportes y contribuciones llega al 90%,
• Para las empresas medianas, la deuda abarca el 80% para las compañías medianas;
• Para el resto de las firmas, la deuda no condonada llega al 70%.

Blanqueo laboral: qué beneficios tendrán las empresas que registren a sus trabajadores (Foto: Adobe Stock).

Desde el organismo indican que si el pago de la deuda no condonada se realiza antes del 24 de diciembre de 2024, inclusive, la deuda no condonada se reducirá en un 50% por el pago en efectivo.

Además, informó facilidades de pago en cuotas para financiar la deuda:

• Micro y pequeñas qmpresas y entidades sin fines de lucro: pueden financiar la deuda en hasta 28 cuotas con un pago inicial del 15%.
• Medianas empresas: hasta 16 cuotas con un pago inicial del 20%.
• Otros empleadores: hasta 12 cuotas con un pago inicial del 25%.
• La tasa de interés mensual está vinculada a la tasa del Banco Nación para operaciones comerciales.

Cómo adherir al blanqueo laboral según la AFIP

A efectos de regularizar las relaciones laborales, los empleadores deberán seguir los siguientes pasos:

• Dar de alta a los trabajadores, o rectificar la fecha de inicio de la relación. Para ello deben acceder con clave fiscal al servicio “Simplificación Registral” y tendrán que indentificarlos con los “Códigos de Modalidades de Contratación”.
• Incorporar a los trabajadores regularizados y/o las reales remuneraciones en las declaraciones juradas correspondientes al período devengado agosto de 2024 y posteriores.
• Por los períodos fiscales que se regularicen -período devengado julio de 2024 y/o anteriores- deben presentar las declaraciones juradas.

En las últimas dos condiciones, los empleadores deberán utilizar el sistema “Declaración en línea” o “Sistema de Cálculo de las Obligaciones de la Seguridad Social” (SICOSS) en la página de la AFIP.

FUENTE TN

Kobrea tiene 7 proyectos en el Malargüe Distrito Minero Occidental y espera por los permisos ambientales y conforme para avanzar con sus inversiones.

El cobre mendocino comienza a despertar el interés del mundo minero. Kobrea Exploration Corp planea invertir 20 millones de dólares y ya prepara la instalación de un departamento en el sur de la provincia cuyana para tener contacto directo con la comunidad malargüIina, con contratación de personal del departamento para su funcionamiento.

Así quedó establecido en la reunión que mantuvieron el gobernador de Mendoza,Alfredo Cornejo; el CEO de Kobrea Exploration Corp, James Hedalen, y el presidente de su subsidiaria Kobrea Exploraciones Argentina SA, Mario Castelli.

En el encuentro, las autoridades también hablaron de la adquisición de las propiedades en Malargüe Distrito Minero Occidental (MDMO). Este paso para el desarrollo minero se gestó cuando el mandatario; la ministra de Energía y Ambiente, Jimena Latorre, y el director Jerónimo Shantal viajaron a Toronto para participar en la feria Prospectors and Developers Association of Canada (PDAC).

El interés por el cobre

En este caso particular, Kobrea cuenta con 14 propiedades mineras incluidas en 7 proyectos dentro del MDMO que se encuentran en la Franja de Pórfidos del Neógeno, que atraviesa la frontera entre el centro de la Argentina y Chile.

“Las propiedades incluyen sistemas de pórfidos de cobre y molibdeno poco explorados dentro de una franja de pórfidos de clase mundial, donde en 2024 se otorgaron permisos de perforación por primera vez a varios proyectos vecinos”, comentó James Hedalen, CEO de la empresa.

Las 14 propiedades minerales cubren 73.334 hectáreas que componen los 7 proyectos de cobre de Malargüe Occidental: Sofi, El Perdido, Mantos de Cobre, Cuprum, Elena, Verónica y El Destino. Dichos proyectos son considerados altamente atractivos para los geólogos, por su apariencia de ser considerados posibles depósitos de pórfidos de cobre, y por su cercanía con las minas de cobre más importantes del lado chileno.

Kobrea Exploration Corp. es una empresa canadiense de exploración y desarrollo mineral enfocada en la adquisición y exploración de proyectos de metales básicos en América del Norte y del Sur. Por la seguridad jurídica que viene ofreciendo el Gobierno de Mendoza, Kobrea ha decidido realizar su primera inversión en Sudamérica en la provincia de Mendoza, para lo cual ha constituido en nuestro país su subsidiaria Kobrea Exploraciones Argentina SA.

Mendoza en el mapa

Según comunicó la compañía, “Mendoza es una de las economías más prósperas de Argentina, con un corredor bioceánico que conecta el Atlántico con el océano Pacífico. El Gobierno de Mendoza ha trabajado en los últimos años para promover la exploración mineral y la minería en la provincia. A través de Impulsa Mendoza Sostenible SA, un vehículo adoptado por la provincia, están buscando desarrollar un sector minero moderno y sostenible. El objetivo de Impulsa Mendoza es fomentar y atraer inversión privada al sector minero, siempre buscando proyectos”.

La empresa canadiense

Como pionero en este nuevo distrito minero, Kobrea ha asegurado algunos de los terrenos más prospectivos para depósitos de pórfido de cobre, en un momento en el que este mineral resulta crítico y necesario para la transición energética, las condiciones socioeconómicas están mejorando y la exploración y el desarrollo de minerales están a favor.

La empresa también posee una participación del 100% en el proyecto Upland Copper en Columbia Británica, Canadá. El proyecto, de 5.300 hectáreas, accesible por ruta, está ubicado a 20 kilómetros al noreste de la ciudad de Barriere y a 20 kilómetros al sur del proyecto Yellowhead de Taseko Mines Limited en el Centro-Sur de Columbia Británica. Upland Copper alberga un depósito de sulfuro masivo volcanogénico polimetálico removilizado, predominantemente de cobre, que está abierto a la expansión.

Reconociendo el papel fundamental del cobre en los esfuerzos de descarbonización, Kobrea se dedica a liberar el verdadero valor de este producto garantizando un suministro interno en jurisdicciones mineras superiores. La demanda de productos de cobre está aumentando, impulsada por las crecientes aplicaciones en las industrias de energía solar, eólica, generación de energía, transición de baterías de vehículos eléctricos a vehículos eléctricos y bioenergía.

El gigante de E Commerce comenzó a aplicar "tarifa plana" de US$ 5 para envíos que se realicen desde Estados Unidos al país.
La reacción de Marcos Galperin.

Cómo funciona el servicio.

El comercio on line en Argentina podría cambiar de forma, luego de que el gigante Amazon decidiera incluir al país en una lista de lugares donde se pueden hacer envíos con una "tarifa plana" de apenas US$ 5. La noticia generó expectativa en las redes sociales en los últimos días, y los usuarios leen que la empresa fundada por Jeff Bezzos busca ampliar su negocio y traerlo a estas latitudes.

En concreto, la compañía informó su nueva política promocional para envíos internacionales a países como Argentina, Bahamas, Islas Caimán, Ecuador, Trinidad y Tobago, para los que únicamente cobrará una tarifa de US$ 5. De esta manera, usuarios de estos países podrán comprar directamente en el sitio de Amazon en Estados Unidos una canasta de productos y recibirlos en su domicilio, con el servicio "de puerta a puerta".

La noticia generó revuelo en las redes sociales, donde los usuarios se anticiparon a un desembarco de la compañía en el país , que podría competirle a otro gigante, Mercado Libre. Fue el propio CEO de MELI, Marcos Galperín, quien se hizo eco de estas versiones y salió al cruce en la red social X: "Pocas cosas que disfrute más que ver a zurditos resentidos poniéndose contentos cuando una empresa yanqui viene a Argentina. La batalla cultural se va ganando! VLLC!”, escribió.

La compañía de Jeff Bezzos, el principal jugador global del negocio del ecommerce replicaría así la estrategia que usó Galperín en mercados como Brasil o México, donde Mercado Libre parece finalmente haber ganado la pulseada. Por ahora, desde Amazon no dieron mayores explicaciones que las que fueron publicadas en su sitio web.
Cómo funciona el servicio
Para hacer envíos económicos a la Argentina, Amazon apela al régimen de Pequeño envío vía Courier, regulado por la AFIP, que aplica a compras que no presuman finalidad comercial y tienen las siguientes condiciones.

Por un lado, los paquetes deben estar conformados por hasta tres unidades de la misma especie y no podrán superar los 50 kilos. Además, los paquetes no podrán estar valuados por precios superiores a los US$ 1.000. La persona que reciba el envío puede hacer hasta cinco pedidos al año y debe tener clave fiscal nivel 3 generada en la AFIP.

"No todos los productos aplican al envío con tarifa plana. Busca el mensaje “envío con tarifa plana” mientras compras para identificar los productos que aplican a la promoción. Cuando agregues los productos que aplican a la promoción de envío con tarifa plana a tu carrito de compras, verás esta opción aplicada automáticamente en tu carrito de compras y el descuento promocional aplicado al resumen de tu orden", explica el sitio web de Amazon.

La compañía puso una canasta de productos que, si están alcanzados por estos envíos ultra económicos, entre los que se encuentran productos de informática, belleza, juguetes, vestimenta, cuidado personal, hogar, calzado, libros, cocina y deportes.

Los usuarios de las redes destacaron la diferencia entre los precios, aún en dólares, publicados en el sitio en Estados Unidos y los que se pueden conseguir en Argentina. Es importante considerar que los impuestos aduaneros vigentes en el país están contemplados en esta compra y afectan al precio final: Amazon los calcula y detalla antes de dar por finalizada la compra. En el caso de los libros, no aplica ningún impuesto y el envío se mantiene en US$ 5 por paquete.

Los envíos llegan por compañías de correo privadas, como Fedex o DHL, y no por Correo Argentino.

Sin embargo, los usuarios deben prestar atención a la forma de pago. Si usan pesos, se les aplicará el "dólar tarjeta", que este lunes cerró en $1.576, un 32% más caro que si se cancela la compra con dólares previamente comprados en el mercado de bonos, si se tiene en cuenta la cotización del dólar MEP.

Los planes de Amazon en Argentina
Por ahora, esta promoción en envíos no alteró los planes de Amazon en la Argentina. A fines del año pasado, quien era el vocero de la compañía en la región, David Flores-Sánchez, había anunciado. “No tenemos actualizaciones operativas sobre nuestra presencia en Argentina”. Según explicaron en ese momento, Argentina aparece en el roadmap de la empresa junto a otros países de Latinoamérica (esto es, un posible arribo en algún momento), pero no hay fecha definida.

Amazon está en el país como Amazon Prime Video, disponible desde 2016, y que produjo incluso localmente algunas series, Amazon Music que compite con Spotify, desde 2022 y Amazon Web Services (AWS) que llegó al país en 2018.

SN
CLARIN

El organismo a través de la Dirección General de Aduanas (DGA), organiza una nueva subasta online de tecnología. Con bases que arrancan en valores bajos, esta es una oportunidad única para quienes buscan equipos a precios competitivos

La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP), a través de la Dirección General de Aduanas (DGA), ha anunciado una subasta online que promete ser una oportunidad tentadora para quienes buscan adquirir tecnología a precios accesibles. Desde celulares hasta notebooks y consolas de videojuegos, esta subasta es una excelente opción para quienes deseen aprovechar productos tecnológicos desde $20.000, una base mínima muy competitiva considerando los precios del mercado actual.

¿Cuándo será la subasta?

La subasta está programada para el jueves 26 de septiembre de 2024, y se llevará a cabo de manera electrónica a través del sitio web del Banco Ciudad, facilitando la participación de interesados de todo el país. El evento comenzará a las 10:00 de la mañana y se extenderá hasta las 12:25 horas, con la posibilidad de que se prolongue algunos minutos más si las ofertas continúan superándose al cierre de cada lote.

Este tipo de remates organizados por la AFIP se destacan por ofrecer productos que han sido incautados o declarados en desuso por su almacenamiento prolongado en aduanas. Lo que permite a los participantes acceder a productos de buena calidad a precios muy por debajo del mercado.

Productos disponibles y precio base

Entre los artículos destacados en esta subasta se encuentran:

• Notebooks
• Celulares
• Consolas de videojuegos PS4
• Equipos de computación

Todos estos productos tendrán un precio base de $20.000, lo que representa una excelente oportunidad para aquellos que desean renovar su equipamiento tecnológico a precios asequibles. Es importante tener en cuenta que estos precios de base están sujetos a ofertas, lo que significa que podrían aumentar durante la subasta si se genera mucha demanda por parte de los participantes.

Para aquellos interesados en participar, es esencial cumplir con una serie de requisitos previos. Aquí te dejamos una lista detallada de los pasos a seguir para asegurarte de que estés habilitado a ofertar el día del evento:

• Registro previo:Debes registrarte en la plataforma de subastas del Banco Ciudad. Para hacerlo, ingresa al portal web de la entidad bancaria y crea un usuario con contraseña. Este paso es obligatorio para todos los interesados, ya que sin este registro no se podrá acceder a la plataforma de ofertas el día del remate.
• Pago de garantía:Uno de los requisitos fundamentales para poder participar en la subasta es abonar una garantía del 20% del valor base del lote o lotes por los cuales se quiera ofertar. Este monto debe transferirse a una cuenta bancaria del Banco Ciudad, y el comprobante de dicha operación deberá adjuntarse al momento de la inscripción.
• Impuestos:Ten en cuenta que todos los lotes subastados están sujetos al IVA del 21%, por lo que este impuesto se sumará al valor final que termines ofertando. Además, algunos artículos específicos, como los celulares y las consolas de videojuegos, están sujetos a un impuesto interno adicional del 23,46%. Es importante tener esto en cuenta al calcular el costo total de los productos que te interesen.
• Puja electrónica:Las ofertas se realizarán de manera electrónica a través del portal del Banco Ciudad. Podrás ver en tiempo real cómo evoluciona la subasta y si tus ofertas son superadas por otros participantes. Cada lote tiene un precio base, y las ofertas deben superar a la oferta anterior, sea propia o de otro oferente. Si una oferta es superada en los últimos tres minutos antes del cierre del lote, el cronómetro se extenderá automáticamente por tres minutos adicionales, permitiendo que más interesados sigan pujando.

Aunque la subasta es completamente online, los interesados tendrán la oportunidad de ver los productos antes de participar. Los bienes subastados se encuentran almacenados en la Aduana de Mendoza, ubicada en Peltier 721, y estarán en exhibición durante los días 16 y 17 de septiembre de 2024, entre las 9:00 y las 12:00 horas.

Tras la derogación de la Ley de Alquileres, creció un 178% la oferta de locaciones disponibles en la Ciudad de Buenos Aires. Sin embargo, en los últimos dos meses, los propietarios optaron por volcarse a la venta de dichos inmuebles.

Se trata de una respuesta al crecimiento de los créditos hipotecarios y el blanqueo de capitales, el cual favoreció las operaciones de compra-venta en el mercado inmobiliario, por sobre el arrendamiento. 

Según el último relevamiento realizado sobre la plataforma Zonaprop, más de la mitad de los avisos de alquiler en la Ciudad de Buenos Aires están publicados en dólares: 51% se encuentran en moneda extranjera, por sobre el 49% en pesos.

"El 88% de los barrios registra una caída en los precios medios de alquiler en dólares. San Telmo presenta una caída del 20% en los precios a nivel interanual y Puerto Madero es el barrio que mantiene relativamente estable el precio medio", detallan en el informe.

Además, indicaron que en el período de enero-febrero fue el momento donde más departamentos en dólares se encontraban publicados, manteniendo una tendencia alcista hasta junio. 

La derogación de la reglamentación además de dejar a libre elección la fórmula de actualización y la duración de los contratos, también queda a disposición la posibilidad de firmarlo en otra moneda diferente al peso. 

¿Cuánto cuestan los alquileres en CABA?

Según los datos de Zonaprop, un monoambiente de 40 m2 se alquila por $ 407.026 por mes en la Ciudad de Buenos Aires. Mientras que un departamento de dos ambientes y 50 m2 tiene un valor promedio de $ 485.881 al mes.

Los barrios con más oferta, al momento, son Palermo, Belgrano, Caballito, Recoleta, Barrio Norte y Puerto Madero que, en conjunto, agrupan el 61% del total de la oferta publicada en los principales portales. 

Aumentan las expensas: la medida que afectará de forma directa a todos los inquilinos y propietarios

En este marco, el valor de los alquileres aumentó un 5,3% promedio en agosto, según el observatorio del Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires (Cucicba). ¿Qué pasó con la modalidad de contrato? 

Diario Cronista

El INDEC difundió esta tarde la inflación de agosto, la cual llegó a 4,2%.

El Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC) informó que el Índice de Precios al Consumidor (IPC) registró un aumento del 4,2% en agosto de 2024 en comparación con el mes anterior.

En términos interanuales, la inflación alcanzó un 236,7%. Entre las divisiones que mostraron mayores subas durante el mes, se destacó Vivienda, agua, electricidad y otros combustibles, con un aumento del 7%, impulsado por ajustes en tarifas de servicios públicos. Educación también presentó un incremento del 6,6%, reflejando el impacto de las actualizaciones en las cuotas de las instituciones privadas.

Los detalles de la inflación de agosto

Sin embargo, el rubro de Alimentos y bebidas no alcohólicas fue el que más incidió en la inflación mensual en todas las regiones del país, excepto en el Gran Buenos Aires (GBA), donde el Transporte lideró las subas, afectado por el ajuste en combustibles y tarifas de transporte público.

En cuanto a las regiones, el Noroeste fue la que registró la mayor suba mensual con un 5,0%, mientras que la región Pampeana tuvo el menor aumento con un 3,9%.

La inflación en CABA fue de 4,2% en agosto y acumula una una suba del 106,8% en el año

Así fue como lo dio a conocer el Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en una publicación en las redes sociales, en el cual también agregó un informe detallando la actualidad económica de CABA.

Según expresaron: “En el mes de agosto, el IPC de la Ciudad (IPCBA) se ubicó en 4,2%. En los primeros ocho meses del año acumuló una suba de 106,8%, mientras que la trayectoria interanual se ubicó en 243,1%”.

De acuerdo a lo que indica el informe: el Transporte tuvo un incremento de 9% luego del aumento en los precios del boleto de colectivo, en cambio Salud calculó un alza de 5,4% debido a los los incrementos en las cuotas de medicina prepaga y medicamentos, mientras que Educación sufrió una suba del 6% tras los ajustes en las cuotas de los colegios privados.

Por otro lado, tanto la vivienda, como también el agua, electricidad, gas y otros combustibles, recibieron una suba del 4,4% en agosto, mientras que los alimentos y bebidas no alcohólicas aumentaron en promedio de 3,1%.

El Gobierno otorgó un plazo de 90 días para que los 1,7 millones de usuarios de tarifa social sin anotarse en el RASE lo hicieran, este miércoles vence ese período.

En el día de mañana, miércoles 4 de septiembre, vence el plazo máximo que estableció la Secretaría de Energía para que los usuarios que reciben tarifa social y nunca se anotaron en el Registro de Acceso a los Subsidios a la Energía (RASE) lo hagan para mantener la condición de ser usuario de ingresos bajos (N2).

Tarifa social: este miércoles vence el plazo para anotarse en el RASE para evitar la quita de subsidios en gas y electricidad

Caso contrario, pasarán a pagar las boletas de gas y electricidad como si fuesen usuarios de ingresos altos (N1) de manera automática, lo que implica una quita de subsidios mayor.

El Gobierno anterior había decidido que todos los usuarios que reciben tarifa social sean considerados N2, aunque no se hayan anotado en el RASE.

La decisión se tomó tras verificar que había muchos usuarios con ingresos bajos que no tenían acceso a internet o a una oficina de la ANSES y que no habían llegado a registrarse.

Vence el plazo para anotarse en el RASE y evitar la quita de subsidios en las boletas de gas y electricidad: hasta cuando se extiende

Es por eso que el Gobierno otorgó un plazo de 90 días para que los 1,7 millones de usuarios de tarifa social sin anotarse en el RASE lo hicieran.

Sin embargo, la Secretaría de Energía todavía está procesando los datos de cuántos de esos usuarios se anotaron en los últimos días, pero confirmó que el plazo para la presentación vence mañana.

A pesar de esto, el Registro de Acceso a los Subsidios a la Energía (RASE) igualmente se mantendrá abierto y disponible para que cualquier usuario que cumpla con las condiciones de ser considerando N2 o N3 puede anotarse y cambiar de grupo, pero quienes ya se encuentran inscriptos en el RASE no necesitan volver a hacerlo.

Fuente Radio Mitre

foto internet

Se publicó en el Boletín Oficial una serie de modificaciones a la reglamentación de los regímenes de Regularización de Activos y de Ingreso del Impuesto sobre los Bienes Personales. Los detalles

El Gobierno realizó modificaciones por decreto a la reglamentación del blanqueo –Régimen de Regularización de Activos– y al régimen especial creado para el adelanto del pago del impuesto a los Bienes Personales, REIBP (Régimen Especial de Ingreso del Impuesto sobre los Bienes Personales).

Se trata de varios puntos que son parte del Decreto 773/2024 modificatorio de la reglamentación del Paquete Fiscal.

Con respecto al ingreso al blanqueo de construcciones, obras en curso y mejoras, se contemplan expresamente que se pueden regularizar en el blanqueo las obras en construcción, cualquiera sea su grado de avance, y las mejoras.

“Las mejoras son a las erogaciones que no constituyen reparaciones ordinarias que hagan al mero mantenimiento del bien. En general, se presume que revisten el carácter de mejoras aquellas erogaciones que superen el 20 % del valor residual del inmueble. Por ejemplo, hay contribuyentes que tienen declarado un lote pero no declararon la construcción de la casa”, detalló Sebastián M. Domínguez, CEO de SDC Asesores Tributarios.

“Si bien se entendía que se podía regularizar en el blanqueo la obra realizada y no declarada, la AFIP podría sostener que no era posible porque el lote estaba declarado y que la situación sólo podía regularizarse por moratoria. Ahora está expresamente contemplado y se puede regularizar por blanqueo”, agregó el especialista y explicó que dado que si estas construcciones no fueron declaradas es altamente probable que no haya ningún tipo de comprobante que acredite los valores de las mismas, se debería requerir una valuación por profesional matriculado habilitado para efectuar la misma.

Los otros cambios, punto por punto

Esta es la lista de las modificaciones que elaboró el tributarista Domínguez:

Blanqueo: Parientes a cargo y proporcionalidad del mínimo no imponible de USD 100.000

La reglamentación establecía que la franquicia de USD 100.000 debía proporcionarse cuando el contribuyente que regulariza tenga a su cargo a alguno de los parientes contemplados en la ley que también adhieran al régimen. En ese caso, la franquicia debía prorratearse entre todos los sujetos involucrados sin dar precisiones sobre la condición “a cargo”.

El nuevo decreto viene a incorporar una definición que brinda claridad a las situaciones que se pueden dar:

• Se entiende como familiares a cargo a aquellos a los que el contribuyente que regulariza sostiene, total o parcialmente, desde el punto de vista económico y en la medida en que sus ingresos totales anuales no hayan sido superiores a $ 451.683,19 en 2023.

“En la práctica esto hace que sean muy pocos los familiares que deban considerarse a cargo. Es importante mencionar que para el blanqueo de dinero en efectivo no se aplica la franquicia sino un mínimo exento de USD 100.000 y no se debe proporcionar en ningún caso”, dijo el experto.

Blanqueo: liberación del monto consumido

El Decreto 608/2024 por error consideraba incluido en el inciso c) del art. 34 de la ley (liberación de impuestos) a la liberación del monto consumido.

El Decreto 773/2024 lo soluciona remitiéndolo al inciso d) de dicho artículo (tapón fiscal).

Blanqueo: liberación de acciones civiles, penales, entre otras, y liberación de impuestos

El Decreto 773/2024 establece se encuentran comprendidas dentro de la liberación de las acciones civiles, penales, entre otras y los impuestos contemplados en el blanqueo las obligaciones que se encuentren en curso de discusión administrativa, contencioso-administrativa o judicial en los ámbitos penal tributario, penal cambiario y aduanero.

Esto en la medida que no hayan estado firmes al 8 de julio de 2024 y se vinculen con los bienes, créditos y tenencias del contribuyente al 31 de diciembre de 2023 que sean regularizados, y en la medida de esos bienes, créditos y tenencias.

Blanqueo: facturas apócrifas

El Decreto 773/2024 establece que no se encuentran alcanzados por la liberación de las acciones civiles, penales, entre otras, como así tampoco la liberación del impuesto a las ganancias por el gasto computado, el impuesto a las salidas no documentadas y el crédito fiscal del impuesto al valor agregado, las situaciones generadas por facturas consideradas apócrifas por la AFIP.

En nuestra opinión esto es un exceso reglamentario debido a que la Ley no prohíbe la regularización de situaciones vinculadas a facturas apócrifas como sí lo hacía el Sinceramiento Fiscal del Gobierno de Macri en 2016.

“Quienes se animen, entrarán al blanqueo y después discutirán. Quienes no, les quedaría la opción de la moratoria”, explicó Domínguez.

REIBP: apertura de la opción para casos de blanqueo

El Decreto 608/2024 establecía que aquellos contribuyentes que no determinaran impuesto sobre los bienes personales por el Período Fiscal 2023 no iban a poder optar por el REIBP aún cuando blanquearan bienes que, en el futuro, los convirtiera en contribuyentes del ese impuesto.

El Decreto 773/2024 modifica esta situación y permite a aquellos contribuyentes que no determinen impuesto sobre los bienes personales por el Período Fiscal 2023, optar por el REIBP por todos sus bienes en el caso que ingresen al blanqueo.

REIBP por los bienes blanqueados: fecha de opción e ingreso del impuesto

El Decreto 773/2024 establece que la opción de adhesión al REIBP se debe efectuar hasta la fecha límite de presentación de la declaración jurada del blanqueo según la etapa que corresponda.

Y el pago inicial del REIBP debe realizarse hasta la fecha límite prevista para realizar la manifestación de adhesión y el pago adelantado obligatorio de cada una de las Etapas, considerando la totalidad de los bienes regularizados.

REIBP: cómputo de créditos fiscales

La Ley establece que para el pago del REIBP pueden computarse los créditos fiscales, anticipos y pagos a cuenta del Impuesto sobre los Bienes Personales correspondiente al período fiscal 2023.

El Decreto 608/2024 establecía que esos créditos fiscales incluían las retenciones y percepciones sufridas y los saldos a favor de libre disponibilidad computables al período fiscal 2023.

El Decreto 773/2024 precisa y amplía el concepto de créditos fiscales incluyendo las retenciones y percepciones sufridas del Impuesto sobre los Bienes Personales correspondientes al período fiscal 2023 y los saldos a favor de libre disponibilidad de cualquier impuesto que se hubiera podido computar contra el saldo del impuesto sobre los bienes personales de ese período fiscal.

Domínguez detalló que esto habilitaría, por ejemplo, a cancelar el REIBP con saldos a favor de libre disponibilidad de ganancias o del IVA. “Por otro lado, es importante comentar que se mantiene la restricción que impide el cómputo de los créditos fiscales para el REIBP que corresponda por los bienes blanqueados dispuesto por el Decreto 608/2024. Esta restricción es un exceso reglamentario que debería modificarse”, detalló.

REIBP: cónyuge supérstite

El Decreto 773/2024 establece que el cónyuge supérstite no deberá tributar el impuesto sobre los bienes personales, hasta el período fiscal 2027, por los bienes gananciales de los que sea titular en el supuesto en que el causante hubiera adherido al REIBP.

“Por ejemplo, A y B son cónyuges. A genera los ingresos y declara los bienes gananciales impositivamente y B no tiene ingresos ni declara ningún tipo de bienes. A podía adherir al REIBP pero B no. Ante el fallecimiento de A, B debe pasar a declarar en bienes personales la mitad de los bienes gananciales que declaraba A. Como no había una disposición expresa, B iba a tener que tributar bienes personales por no haber adherido al REIBP aún cuando A sí lo había hecho. Ahora B tiene los beneficios del REIBP trasmitido por la opción realizada por su cónyuge fallecido A”, detalló el tributarista.

REIBP: herederos

Con la modificación dispuesta por el Decreto 773/2024, los herederos que no adhieran al REIBP no deberán tributar el impuesto sobre los bienes personales hasta 2027 correspondientes a los bienes recibidos por herencia si el causante (quien falleció) hubiera adherido al REIBP.

Con el texto original del Decreto 608/2024, los herederos no debían pagar bienes personales hasta 2027 solamente en la medida que ellos hubieran adherido al REIBP.

Bienes Personales: contribuyentes cumplidores. Flexibilización.

Había casos de contribuyentes que estaban pagando deuda de bienes personales en planes de pago vigentes al 31/12/2023 y, por ese motivo, no encuadraban en el beneficio de reducción de alícuotas por contribuyentes cumplidores.

El Decreto 773/2024 flexibiliza el requisito de tener por cancelado totalmente el impuesto antes del 31/12/2023 al contemplar que el pago total del impuesto incluye a aquel efectuado mediante un plan de facilidades de pago, vigente al 31 de diciembre de 2023 y cancelado, en su totalidad y por todo concepto, hasta la fecha de vencimiento para la presentación de la declaración jurada y pago del impuesto sobre los bienes personales del período fiscal 2023 o de adhesión al REIBP si esta fuere anterior.

Esto también se aplica para el caso de contribuyentes cumplidores responsables sustitutos. Por ejemplo, una Sociedad Anónima que ingresa el impuesto por sus accionistas personas humanas.

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